房地产率先进入冬天，这是万科老板早就说过的，但冬天有多冷，地域不同，感受自然不一样。南方四季如春，加上近年环境的恶化，温室效应导致暖冬的情形有扩大的趋势，北方的冬天银装素裹，还没有怎么感受过。所以，我们只是知道了房地产要过冬，但要盖多厚的棉被，各个地方应该是不一样的。
有报道说，东莞的楼市在国庆黄金周比平时火了一点，这种新闻，读出的应该是冷的感觉，天热的话，都是火炉，热一点也没关系，只有冷的时候，火一点才是新闻。
其他地方的房地产如何，没有调查研究，当然没有发言权，不过，各地都在救市，包括房地产也在救市，就知道冷了，天热的时候谁需要捐棉被？冷的时候，就要大家捐御寒的衣服和棉被救助灾民。
当然，也有自救的。比如最近出了很多创意广告。开发商不仅在楼盘的价格上大动脑筋，就连楼盘广告也很雷很唬人。南京的“买一套房子，送一头奶牛”，南京新街口的一处巨幅房产海报，再次吸引了众多路人的眼球。
据报道中的售楼小姐说，“南京城里是肯定不允许养奶牛的。即使我们建成的小区，肯定也没地方去养奶牛。其实，就是让每个业主认养，由奶农代为管养，每天将新鲜牛奶送到小区来。”房子、奶牛这两个风马牛不相及的事情，却因为奶粉事件牵扯到了一起，但这样的广告却让市民耳目一新。
另一个红遍大江南北的“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”，也算是是一个房地产与时政相结合的广告。
昨天去了2个商城逛，当然特别留意牛奶的销售情况了。
国产的液态奶，都当垃圾卖。无论是金典、特伦苏还是普通的盒装奶，都是买一送一，2箱捆在一起卖，价格也下降了。很多人围观，可是，都不敢买。
以前54元一箱的金典，这次买1送1后，变成27元一箱，算起来也就2元多一点一盒，和以前普通装的一样价钱了，可是，谁敢买？普通装的就是1元一盒了。都是看看而已。当时那个心情，很是复杂，市场终于用脚投票了，谁在搬起石头砸自己的脚？
别说进口的奶粉就好了，那是香港的市场，国内的商城一定郁闷得不得了。因为，国产的液态奶和奶粉被消费者抛弃的同时，进口的奶粉也乏人问津，因为进口的是牌子，奶粉还是那个奶粉，一买就中招。
今天看了公布的普通奶粉的三聚氰胺，南山、伊利和三鹿的老年人奶粉都买过，给家里的老人家喝，现在心中的那个悔啊，真是连肠子都青了，真想高喊，他们都倒闭吧，别在世间害人了。
在商城，发现饼干、面包也被很多人抛弃了，因为含有奶的成分。看到一些一家人的，有人提议买饼干、面包的，就被说，想吃三聚氰胺吗？
今日的食品，什么可以让我放心吃的？
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公元二〇〇八年九月二十七日下午热烈祝贺中国首次太空行走成功：
·16:59 翟志刚成功完成中国人首次太空行走·16:52 翟志刚报告在太空中感觉良好·... 阅读全文
近日，一份南京市政府“救市讨论稿”惊现网上。此份“救市讨论稿”主要阐述了南京市市政府讨论拯救房地产市场的措施，其中包括将契税降为1%，严禁开发商低于成本价倾销，取消“一房一价”制度等。
今日，中国南京（http://www.nanjing.gov.cn/）网站发布消息，在市政府新闻发布厅（广电大厦9楼）开新闻发布会，主题：关于保持房地产市场稳定健康发展意见。正式文件尚未见到。但业界已经广泛关注了。
网上流传的“救市讨论稿”内容：
一、普通商品房契税拟由2％调整为1％。
二、南京高档房标准：江南八区由目前的9900元/平方米调整为14900元/平方米，江宁由目前的6000元/平方米调整为8900元/平方米，江北由目前的4900元/平方米调整为7500元/平方米。
三、二套房贷款标准：2套房人均面积低于南京市平均标准的，第2套房可继续享受按第一套房利率标准。
四、个人公积金贷款额度最高从20万提高到30万元，夫妻双方公积金贷款最高从原来的40万提高到60万。
五、商品房购买的时间起算点，5年时间计算由原来的办房产证日期起，调整为商品房购买期限即在网上合同备案的日期起算。
六、严厉禁止开发商低于成本价倾销。
七、南京的“一房一价”政策可能会取消。
我们拭目以待。
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百度c2c 9月25日晚8点开始测试，年底有望正式上线。他将成为c2c市场的过眼烟云还是成为撼动淘宝的强大的对手，许多人都在期待，那么作为商家，更期待的是它功能的完善性和方便性，作为消费者则是期待其品种的齐全和... 阅读全文
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引：前段时间双马（马云和马化腾）同时抛出中国互联网再次过冬论，声称在全球经济萧条的大环境下，互联网经济也难逃此劫。
2000年互联网泡沫导致互联网迎来一次寒冷的冬季。但在这期间，中国互联网不乏诞生了不少出色的互联网的公司，现在屹立在中国互联网顶端的诸多公司无不是那个冬天历练过来的... 阅读全文
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我在看《一公升的眼泪》这个电视剧,会看这个电视剧.也是因为我爸爸也有这种病..为了了解这种病.才看的这个电视剧..也许是因为日本的..听不懂..只好看字幕..可是..看到剧中的主人公.亚也.那么热爱生活..才发现..我们这些无病呻吟的人真的是太不该了..我们有健康的身体..有很多事可以做..却为一点点小事伤感..动不动就要死要活的..和亚也比起来..我们真的是太过分了..她是伟大的..他们都说..生活怎么怎么不如意..可是..生活就像一面镜子..你对他笑..他就笑.你对他哭.他就哭..如果能笑着过..何必要哭着过呢..希望..有天国家能研制出治这种病的方法..让更多的人免受这种痛苦.也希望我爸爸能够早日康复..
摘要: 给下属加薪是每一个管理者颇费踌躇和头疼的问题。下属会根据上司是否给他加薪和加多少来判断上司和组织对他绩效好坏的估计，把上级的加薪决定看作是一种奖励或惩罚，很多管理者在遇到加薪的时候总是小心翼翼，担心矛盾爆发，发生“部门大战”。
我在实际工作中也遇到给如何给下属加薪的棘手问题。我有8个下属，今年年中刚好是加薪的时候，按照公司的政策，每个管理者可以给下属加薪，但最多每月的... 阅读全文
摘要: 捷科中国公司销售总监周锐必须在一个季度内完成高额的销售任务，手下却只有几名一贯表现不佳的销售人员，他将多年总结出来的顶尖销售策略倾囊相授：价值、需求、价格、信赖和体验构成了客户采购的五个必备要素，销售就是满足这五个要素的过程，并由此产生拓展客户的六个关键步骤——战无不胜的“摧龙六式”。 第一式客户分析 销售拜访时应该围绕客户的需求，而不是资料。客户资料就像鸡蛋壳一样包... 阅读全文
很多年前，我们就在热烈地讨论企业家原罪的问题。相信很多知道这个概念的人，也同时知道了与这个概念有关的企业家和企业家领导的企业。企业家原罪是不是道德问题？很多人有不同的看法，其中之一就是，如果没有当时的带有“罪恶般”的积累，就不会有企业的今天，这种看法是正面的。反面的就是，“黑心”的企业家赚取的与其付出不成比例的财富，是有悖于道德伦理的。
最近看了冯仑的《野蛮生长》，里面也讲到了企业家原罪的问题。冯仑关于“原罪”的说法是：“原罪”是最初制度安排上的困境和悖论造成的源发性疾病，而不是利用不正当的手段谋取暴利。最初制度上的安排是指什么呢？国家的制度吗？这句话是不是可以理解为，国家的制度不完善而使有些人可以有空子钻而谋取了暴利？这与不正当的手段而获取暴利有没有关系？
最近也在看韩国电视剧《商道》，商道主要讲的是一个道理：做生意不是为了赚取利润，而是为了赚取人心。最近也欣闻盖茨将自己的财富全捐给了社会，这或许也是赚取人心的手法吧。
有鉴于以上，我萌发了要写管理者的道德批判问题，希望能长期坚持下去。
有
一次和一个朋友聊到中国经济时谈到郎咸平这个人，她说不喜欢这个人，于是我便好奇地问个为什么，她说感觉郎咸平这个人总是在吓唬别人。前段时间在看《赌博默示录》这部动画，看到十几集的时候实在看不下去了，就放在一边。我为何无法继续把它看完呢？因为我在逃避，因为故事没有给人找到希望的感觉，没有希望也就无法产生继续下去的激励（或许这就是作者本身的意图，让你对赌博产生恐惧，继而使之对你产生负激励）。很多人都不喜欢郎咸平，或许就是因为他的言辞给人恐惧多过希望吧；很多人喜欢报喜不报忧，或许就是因为它能给人继续走下去的激励吧。显然，这两种方式都是极端的，没有希望，人自然会失去动力；而没有危机感，人同样会逐渐失去活力。或许，世界需要这两种方式的有机结合吧，然而，这两种方式的均衡解在哪里呢？
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中国目前的管理是处于一个比较麻木的阶段，大多数企业的上下关系严重脱节，企业文化的虚假，造成了人员的大量流动，给企业带来了人力资本流失，而且上面的旗号是人性管理，可一到下面就变成了专制，这也许就是中国人的性格劣根的问题，我想很多企业招聘储备干部这一职位是很值得关注的，因为他们知道了人才与人力之间的区别，但我们很多企业在人才招聘的时候成在很多的局限性，我个人认为要：“闻谋习人才”。我想在面试的时候不是看他有怎么样的学历，怎么样的个人成就，而是要看他有何与众不同的个人观点。
老
同学介绍《赌博默示录》，由于不是我喜欢的画风，于是一直拖到现在才看。在第二集里，开司和船井的赌局就是一个典型的有限重复博弈，使用向前展望向后推理的方法，不难发现这种博弈的一个重要特点就是最后一次背叛。对于任何有明确结束条件/期限的重复博弈来说，最后一次背叛都是显然的，因为再也没有必要为后续的博弈提供信任前提了。如果开司能在一开始就明确这点，那么他就应该知道处理船井的合作邀请有两个方法：
- 拒绝合作邀请；
- 接受合作邀请，然后在第一局实施背叛。
因为理论模型和现实情况是有不同的，所以船井并不在这个重复博弈的严格最后一局实施背叛，而是把这个背叛适当的向前挪动，并把第一次背叛伪装成"失误"，好让他可以再来一次背叛。
船井的获胜并非偶然，而是他精心设计的。要把这种本质上存在问题的合作方案销给别人，继而从最后一次背叛中获利，就不能随便找个人说说看，而是要懂得识别潜在客户，和客户建立信任关系，并最终是客户按照自己说的展开后续行动。说到这里，我突然想起最近在看的一本书《用脑拿订单》里面提到的"左脑计划，右脑销售"（LPRS）。嗯，短短的20分钟动画片让我感受到"博弈论"和"全脑销售博弈"结合使用的威力（虽然我并不认为作者看过《用脑拿订单》）。
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摘要: 自从雅虎出了NCP这个产品，感觉非常不错，让个人站长建站的步骤变得越来越简单，我一直在孜孜不倦的建站，虽然每一个都不是很优秀，但基本上NCP每次更新版本后出现的新产品我都有尝试过，之后我也在各个群组里面转悠了一下，收集了一些我个人认为比较适用的经验，拿出来跟大家一同分享一下 ：）
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摘要: 温暖的五月，映入眼帘的都是新绿嫣红，该是蓝天下母亲们明净的微笑，把这馨柔的期待和恒广的爱意怒放在每一朵花蕊里，飘洒在每一丛小草中。
柳树的叶子绽放的刚刚好，犹如母亲当年乌黑的辫子，一丝不乱，匀称自然，那么随意的搭在她胸前，让我抬头望时，总盼着自己快点长大，好像母亲一样留起漂亮的发辫。
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摘要: Natural fruits and vegetables is beneficial and harmless human hundred, especially now can be bought throughout the year all kinds of delicious healthy fruits and vegetables, why not use them, in addi... 阅读全文